Prodaja kuća Višnjička banja

Šifra nekretnine : 999240

Prodaja 173.500 € - Kuća
175 m26.21 ari4.0 SobeEG  Štampaj
Lokacija: Višnjička Banja Ulica: Leonarda Da Vinčija 

Prodaja kuća Višnjička banja. U naselju Višnjica, kuca za prodaju, specifičnih kvaliteta i rasporeda, standarnih za ovaj deo Beograda. Kuća od crvene fasadne cigle, po projektu Energoprojekta, uknjižena, koja se zbog kaskadnog terena sastoji od više polunivoa (po 8 – 9 stepenika visine 17cm).
Kuća je gradjevinske površine 175m2 (uknjižena na 124m2), i sastoji se od: centralno prizemlje gde se nalazi ulični ulaz u objekat podignuto je 17 stepenika od nivoa tla. Pored vetrobrana, u tom nivou se nalaze kuhinja, trpezarija i gostinski toalet. Ako se sidje 8 stepenika, dolazi se do dnevnog boravka iz kog se izlazi na 30m2 veliku natkrivenu terasu i dalje u baštu. Iz dnevne sobe postoji 9 stepenika koji nas spuštaju u prizemni nivo tog dela objekta gde se nalazi kupatilo i ostava. Narednih 8 stepenika dovodi nas do jedne sobe koju su prethodni vlasnici pripremili za dečiju igraonicu (podovi i zidovi laki za održavanje) i garaže veličine 20m2. Garaža je sa delom za radionicu / ostavu, i predvidjena je za jedno vozilo. Ispred garaže, a u dvorištu kuće nalazi se parking za još dva – tri vozila. Prodaja kuća Višnjica.

Kada se iz centralnog dela krene stepeništem naviše, na prvom polunivou dolazi se do jedne spavaće sobe sa velikom terasom koja gleda ka Dunavu. Uz narednih 9 stepenika naviše, dolazi se do poslednje etaže objekta gde se nalaze dve sobe i kupatilo.

Kuća je sa izuzetnom toplotnom izolacijom, kompletna stolarija je trokomorna ALU sa nisko emisionim staklima, roletnama i komarnicima, parket je hrastov ishoblovan i lakiran. U objektu ostaje ugradna po meri pravljena kuhinja sa BOSCH aparatima (frižider sa komorom, šporet, mašina za sudove). Pripadajuća okućnica po Ugovoru o kupoprodaji iznosi 621m2 (6,21ar). Po želji vlasnika, grejanje u objektu je individualno – etažno, i postoji opcija priključenja na gradsko centralno.Objekat je kompletno klimatizovan.

Okućnica je podeljena na dva dela. U uličnom delu dvorišta predvidjen je plato za parkiranje ispred garaže, interfonska kapija i minimalno zelene površine. Drugi deo dvorišta, dužine 22metra, ispunjava sve zahteve intimnosti i privatnosti. Visokim zelenilom i ‚‚živom ogradom‚‚ odvaja baštu od komšijskih. U njemu se pored voćki nalaze i zidani roštilj, kao i dečije igralište (koje po želji kupca mogu i ostati).

Kuća je uknjižena i odmah useljiva. Razgledanje objekta se zakazuje dan unapred. Prodaja kuća Višnjička banja.

Agencijska provizija iznosi 2% na dogovorenu cenu

Dodatne karakteristike

  • DODATNE POVRŠINE:Garaža, Terasa, Dvorište, Parking (više mesta), Pomoćni objekti
  • DOKUMENTACIJA:Uknjižen
  • DOZVOLE:Građevinska dozvola, Upotrebna dozvola
  • ENERGENT:Struja
  • INFRASTRUKTURA:Kanalizacija
  • JAVNI PREVOZ:Autobus
  • OPIS:Lux
  • OPREMLJENOST:Sigurnosna vrata, Alu stolarija
  • STANJE:Odmah useljiv
  • UREĐAJI:Klima, Interfon, Kablovska TV, Alarm

Opšte napomene

Nekretnina na mapi

Slične nekretnine